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を高く売る方法は?

大切なおを少しでも高く売りたい

 の売却をするにあたり、やはり気になるのが"金額"ですよね?

売却価格は不動産会社が決めるものではなく、あくまで売主様が売りたい金額で売却することができます。

しかし、あまりにも相場とかけ離れた金額で販売してしまうと、もちろん売れにくくなります。そうならない為に、物件について調査した不動産会社が相場の金額を踏まえてお客様に売却金額を提案していくのです。

ここでも大切になってくるのが担当営業マンの知識や経験です!営業マン自身に経験が少ないと売れる物件も売れにくくなってしまうことがあります。

まず売却を担当する営業マンに大切なのはコミュニケーション能力です!お客様からお預かりした大切な不動産をどのように売り込んでいくかは営業マン次第!

是非、その点もお客様の目で見極めて不動産会社を選んでいくと良いと思います。

 

 また、お客様自身でできることとして、の中を綺麗に保っていただけることも一つの要素となります。

 例えば、買主様が重要視する個所として水回りの環境です。キッチン、トイレ、洗面所、浴室は購入の際のポイントとなってきますので、日頃からのお手入れも大切となります。

 同じようにお部屋を広く見せる事もポイントとなってきますので、物件に居住中の場合は内覧の際に大きな荷物を片付けたり、生活感のあるものを閉まっておくなどの準備もしておくのいいかと思います。

 

 

 

まとめ

ずばり!を高く売る方法は!

●知識や経験豊富な営業マンにお願いする

(今後の売却活動に大切です。相性も重要)

 

●一括査定等を依頼し、複数の不動産会社から選ぶ

(親切でスピード対応、自分の利益の為ではなく、お客様本位の会社を選ぶ)

 

●お客様自身でも相場について調べてみる

不動産会社を見極める点で重要になります。中には利益だけのために相場より高すぎる金額を提示してくることもあります。結果売れにくくなってしまいます。)

 

の中を綺麗にする

(買主様が買いたいと思ってもらえるように、いらないものは処分したり、すっきりとした空間を作る。特に水回りはしっかりと掃除をしておく)

 

●おのセールスポイントを考えておく

(おのこだわりや、生活環境など)

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概要

店舗名 株式会社不動産ドゥイング
住所 愛知県半田市仲田町2丁目7-1
電話番号 0569-84-2103
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
最寄り 名鉄河和線 / 成岩 徒歩 4分

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