家の売却をするにあたり、やはり気になるのが＂金額＂ですよね？
売却価格は不動産会社が決めるものではなく、あくまで売主様が売りたい金額で売却することができます。
しかし、あまりにも相場とかけ離れた金額で販売してしまうと、もちろん売れにくくなります。そうならない為に、物件について調査した不動産会社が相場の金額を踏まえてお客様に売却金額を提案していくのです。
ここでも大切になってくるのが担当営業マンの知識や経験です！営業マン自身に経験が少ないと売れる物件も売れにくくなってしまうことがあります。
まず売却を担当する営業マンに大切なのはコミュニケーション能力です！お客様からお預かりした大切な不動産をどのように売り込んでいくかは営業マン次第！
是非、その点もお客様の目で見極めて不動産会社を選んでいくと良いと思います。
また、お客様自身でできることとして、お家の中を綺麗に保っていただけることも一つの要素となります。
例えば、買主様が重要視する個所として水回りの環境です。キッチン、トイレ、洗面所、浴室は購入の際のポイントとなってきますので、日頃からのお手入れも大切となります。
同じようにお部屋を広く見せる事もポイントとなってきますので、物件に居住中の場合は内覧の際に大きな荷物を片付けたり、生活感のあるものを閉まっておくなどの準備もしておくのいいかと思います。
