一括査定とは？訪問査定と机上査定がある？？【不動産ドゥイング】 | 土地や物件など売却をしたい資産がございましたらぜひお問い合わせください

机上査定とは、簡単に言えば、お客様から相談を受けた不動産屋が過去の売却事例や周りの環境、現在の類似物件などから金額を出していきます。

机上査定をされる方の多くは、売却をするか悩んでいる方、金額によっては売却を検討しようかなと考えている方などが申し込まれています。

と言いますのも、机上査定で出た金額はおおよその金額になりますので、今すぐに売却活動をしたいという方にとっては訪問査定をされた方が良いかと思います。

訪問査定とは、不動産会社の者が直接お客様の不動産物件へ訪問して外観や内観などを見て査定を行うことをいいます。

売却を検討している方には正確な金額が出るので、そのような方には訪問査定が良いかと思います。

実際訪問査定で重視してみているのが、間取り、お部屋が綺麗に保たれているか、外壁のいたみ、リフォームの有無、日当たりや、駐車可能台数、立地等です。

また、机上査定と違う点として、訪問査定の場合は役所などへ行き調査を行い、権利問題や法律問題等も調べます。そのために、訪問査定の場合は結果が出るまでに1週間ほどかかるのが通常です。

より正確な査定報告が欲しい方は訪問査定がお勧めです。

もちろん無料です♪