じっくりと納得のいく物件を見つけたい方には、先に購入物件を見つけてから売却をすることをお勧めします。
他にメリットとしても、仮住まいを探す必要もないということが挙げられます。
ただ、購入物件を先に見つけてからの売却にはリスクがあるのも事実です。というのも、住宅ローンの返済が終わっている場合や十分な資金がある場合は問題なくお勧めしますが、もし住宅ローンが残っており、十分な資金がない場合は2重ローンの問題が発生してしまいます。
売却はタイミングもありますので、いつ売れるかは分かりません。1か月で購入者さんが決まる場合もあれば、2、3年かかる場合もあります。そういった場合には売れるまでの期間はずっと2重ローンを払うことになるほか、しばらくたって売れない物件は値段を下げて売ることもありますので、場合によってはローンが完済できないことも・・・。
それでも、やっぱり人生で最大のお買い物となるお家。
後悔はしたくないですよね。でも、もし万が一売るのが先か買うのが先かで悩まれている場合は、まずは売却を先に行うのをお勧めします。